1、房子的外观
房子外观最好看起来是正正方方的，不利于形状过于奇特，例如三角形、六角形等，容易使房子缺角，屋顶也最好不要出现尖角，那样很容易出现尖角煞，不利于家宅稳定，因而需要注意。
2、房子的朝向
一般的房子坐北朝南是比较好的，北为阴，南为阳，背阴朝阳，有利于房屋的生气，而且符合大自然的风向的规律，一般温暖凉爽的风从南方吹来，而寒冷的风从北方吹来，坐北朝南有利于避寒。
3、房子的内部结构
房子的内部结构风水也是看房子风水好坏的重要依据，一般的房子内部的结构包括房子的房间的功能安排、房子的家具摆放等，看有没有横梁、房屋中央有没有不合适的柱子、房子功能（厨房、厕所、储藏室等）安排是否合理、房子家居（门、窗、玄关等）摆设是否符合风水规律房子是否缺角等等。
4、房子的设计
房子的设计包括色调、形状等等，颜色是否合理可以根据房屋主人的喜忌颜色来判断，例如房屋主人为“阴命水相人”，喜颜色白色、米白色、黑色、蓝色等，那么如果房子这些颜色较多的话，那么就对房屋主人比较有利。当然也需要注意整体的搭配，一味的依照这个来选择颜色反而容易造成颜色搭配杂乱，那样反而得不偿失。
买房风水：哪14种房子买不得
一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
二、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。
十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。
十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。
十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。
十三、透明隔墙的不聚财。
十四、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。
十五种千万不能买的房子
一、大门正冲大街、小巷或道路的，坚决不要买，此为正冲、门冲，如果道路细长狭窄，则更是唯恐避之而不及的情况，此种情况最容易伤人，无论是突如其来的伤害，还是惊险的凶灾之类，都是需要谨慎的。
二、南方有高大建筑物的，坚决不要买，如果与前一栋楼的楼距又很近的，则直接淘汰，此种情况是阴盛阳衰的状况，太阳很难照射进来，且采光很差，从气势上也是受到高楼的压迫，以至于无法喘息，直接会影响宅主及家人的运势，以至于有志不能伸，才能被埋没等。
三、临近寺庙、坟地、医院的，尽量不要买，此种情况都有阴煞之类的状况，晦气也是较多的，如果八字分量较轻，或是身弱的的人，则很容易招惹晦气，以至于精神低落，运势不旺，精神失常等状况。
四、U字楼不要买，此种楼形容易让人情绪紧张，容易精神抑郁，以至于遇到事情经常会想不开，特别是两个角的居住者，还会有自杀之类的事情发生，此种状况容易出现过度亢奋或过度抑郁的情况，是需要避忌的。
五、两排东西走向的楼房横向连接，但连接点前后错位，不在同一条直线上的，其相错位置的房，肯定不买，容易出现事故，且不如意的事情较多，容易延误人生中的较多机遇，也容易得罪生命中的贵人，使较好的人生逐渐出现挫折。
六、口字形的楼肯定不买，在四合院中，这样属于天井的情况，但如果是楼房的话，就属于人在井中，很难发福，困在其中，难展鸿图，如果只是单位厂房的宿舍楼则尚可，可使工人处于乐意被管理且安于现状的状况，如果是居民楼则使人无远虑，没有目标。
七、T字形的楼不能买，三个头都暴露在外面，无法聚气，是内心无法集中，所以更多的都是奔忙劳碌的人，老人养老则是最不适宜的，就连夫妇俩也不愿意常居家中，很有想外出的心情。
八、工字形的楼难出富人，主贫，泄气，即便是富人居住进来，时间一长，也就属于平淡无奇的状况了，财运会逐步走下坡，但好在不会穷困潦倒，倒是能够安于现状，此种方最好还是不要买，虽然不会突然出现状况，但慢慢的也会逐渐平淡。
九、楼前明堂窄狭，无法聚气的情况，最好不要买，此种情况难以聚气，如果属于楼群之中则需要综合考量，如果属于周边靠近公路的，则最好不选购，难聚气的房，各个方面运势都比较差，难以拓展人际关系，因此机遇也就要少很多。
十、客厅窄狭的或尖角多的，一般不建议选购，此种情况，都会带来很多纠纷，即便是家人亲友之间也会有很多是非波折，相处起来也会十分纠结，难以顺调，不好相处，因此也影响了家庭内部的关系。
十一、人口少的情况，不建议买太大的房子，如果是小两口或老两口的状况，五十平左右就差不多了，房大人少的情况就是宅克人了，人少镇不住宅子，也叫人虚，居住久了，不单身体不好，事业也难以发展，人际也较为寡和。
十二、房间买单，不买双，易经卦爻有云，单为阳，双为阴，阳宅肯定以选择单数的为好，用以增加阳气，视为吉祥，避免宅子的阴气过重。且《宅书》云：三间吉，四间少，五间就有一间空，就说明人气不旺的状况，甚至还会有子孙之忧。
十三、缺西南、西北角的房子一般不建议选购，西北属纯阳、西南为纯阴，也即天地，也代表着家中的男女主人，缺角视为不利和缺憾，如果缺此两角，则说明天地不全，宅主不全之意，肯定是不买的。
十四、有儿子的，正东方为厕所的不要买，会影响儿子的身心健康和前途，如果缺正东方的，则也会对儿子带来不利，如果儿子年龄较大或成家了，不与父母一起住的话，倒是尚可。
十五、西北角为厕所、或厨房的不建议选购，都会影响宅主、男主人的运势，火烧天门则更是不利，主大凶。
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