1、小区建筑用地前身没发生过火灾、瘟疫、刑杀等事；
2、小区远离垃圾场、坟地等阴霾之气场所；
3、临近小区周围没有公检法、医院、学校、庙宇等场所；
4、小区形状规整；
5、窗户外近距离看不到桥梁、高压电缆、发射塔、烟囱等；
6、没有路冲、光煞、尖角煞等；
7、室内中心太极之地没有受污，即不是卫生间所在地；
8、没有穿堂煞：门与窗户正对，气流直接横穿，容易造成家人财运不稳、钱财难以积聚，不聚人气，家人不喜欢呆在家中等情形；
9、没有门冲：门与门相对的情形，称为门冲。门冲容易引发是非、口舌、争执，使得家宅不宁；
10、室内采光好：居室采光不好，容易让人精神不振，情绪低迷，而且对家人的财运也会造成不利影响。
怎么看最好的风水住宅四大标准
一、风宜柔和
最理想的居住环境应有柔和的清风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购。因为即使那房屋能旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学最重视藏风聚气，风势强劲的地方肯定不会是旺地。需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，也绝非善地！
二、阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
三、地势宜平
倘若房屋处于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心。因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险。如房屋的大门正对很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会导致家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
四、衙前庙后不宜
衙门的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡。寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
怎么看最好的风水住宅标准有哪些
一、前方无挡：
前景远大，前途方有可期。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。
二、明堂秀丽广阔：
明堂之大小，严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败。
三、避开诸煞：
客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，如此方可确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。
四、阳光普照：
屋内若到处光线充足，则其生旺之气一般较为俱足；反之，若阴气过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。
五、格局、动线皆宜：
室内格局及动线要符合风水布局的道理。比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅；不宜见厕所，厨房，或见主卧房等；否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。
六、格局方正：
“直方大，不习无不利。”易经坤卦卦辞所强调的方正观念，可说是选择阳宅最基本，却也是最重要的条件。
七、阴阳有别：
所谓“光厅暗房”，亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明；反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。
八、门不宜相对：
两扇门相对谓之：“口角门”，主口舌是非多，故应尽量避免；若无法避免，则宜挂上珠帘以化解之。
九、龙高于虎：
建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，如此方可保此居家平安事业发达。
以上为“佳屋吉宅选择要旨”，乃人人需知之根本风水常识。个人若能谨守奉行，必能趋吉避凶，迎祥纳福，达到风水造化后天行运之最佳效用。所谓的好风水,可理解为住宅向阳,顺风顺水,生机旺盛之意。
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